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二手房 个人信息 问答

王肖栋的问答 大家都在问>

  • 我买了房子。但是发现《商品房交易合同》里面合同编号是空白的,是不是要交楼时才有合同编号的啊?

    答:购买商品房是要到房管部门备案的,合同编号不可能是空白的,请你找开发商问清楚,或到当地房管部门查询。

  • 墙面该用什么板子好

    答:正常情况也就是轻钢龙骨,贴上石膏板,外层只能用石膏板。象你这个情况怕不经用,里层加一层九厘板,再在九厘板上贴石膏板,这样显得厚,把轻钢龙骨改为4CM6CM的松木方子。现在我正在施工的业主怕小孩玩耍弄坏了石膏板,所以才那么施工。叫做不得已而为之。一点拙见,仅供参考

  • 我新买的房子准备装修,想先请教高手配色方案

    答:你好! 你的题目回答很难有一定的答案的,因为个人喜好不同、见解也不同,做个参考吧 1.厨房是白色的瓷砖配宝石蓝的橱柜; 2.卫生间墙面瓷砖上下分色,配4块艺术砖,地砖与下层瓷砖颜色相近或一致。 3.客厅铺地砖,可以与厨房全部采用白色或米黄的玻化砖,如果铺木地板可以选用柚木色或樱桃红,客厅墙面可以选择白色,电视背景墙是淡黄色,沙发可以白色或淡黄色。 4.餐厅可以选择青灰,白色的餐桌。 5.主卧可以选择白色的家具、淡黄的窗帘,地板是柚木色或樱桃红。 6.次卧可以选择白色的墙面,白色的家具,地板与主卧相同。 7.小孩房可以选择淡兰色,原木色的家具和床,将污染减至最低。 补充说明: 1.厨房、卫生间墙面可以配腰线。 2.主卧墙面可以选淡淡的粉红色。如果要有特色,建议床头可以结合射灯做造形。颜色就要比墙面主基调深,可以选红赫色。但决不是调色板,呵呵。 3.餐厅由于我的建议是青灰,比较素雅,最好配橘黄色地灯。 4.小孩已经10岁了,那小孩房就不一定采用原木色了,可以修改我的建议。

  • 已解决 职工住房公积金征收个人所得税吗

    答:您好: 职工住房公积金不征收个人所得税,职工的住房公积金利息也不征收个人所得税。注

  • 已解决 购二手房需要注意些什么?

    答:首先证照齐全,最好通过资质可靠的中介公司等办理相关过户手续,其次考察地段,交通,周边配套设施,小区环境和物业等;第三看房间格局,是否有结构上缺陷等;采光,通风等是否良好;最后看上下水,防水,煤气管道,走线等是否有问题.(如一切良好,简单重新装修即可入住,不用大动干戈.)

  • 已解决 第二次房贷

    答:换个银行试试 你这个情况是逾期,如果逾期很严重的话,银行是有权不贷款个你的

  • 已解决 顺义县城的2000年后建成的二手房

    答:各个项目的价格都不相同。从2000元左右一直到5000的都有

  • 已解决 是不是付了定金,上家产证就押在中介了呢

    答:不是必须的,只要签定一个意向协议,有这个协议,不管是否抵押证件他都需要承担违约责任

  • 已解决 新装修好的墙面有裂纹该怎样处理?

    答:这是假梁和墙体空鼓造成的,解决办法最彻底的就是敲掉它再做, 治标的办法是在裂缝处铺抗裂纱布再刮石膏就行了。 我可是这方面的专家哦~~信我没错的!!

  • 公积金怎样才能提取

    答:你如果买了房子的话,你可以拿着你的产权证和购房合同当你当地的公积金管理中心办理就可以了,可以提取出来.

  • 已解决 住房公积金转让

    答:、我个人的住房公积金不用,可以给家人用么? 可以给父母用。 当然要买的房子的名字用我的,但我们私下会写个字据,这样有法律效应么? 房子用你的名字,不就你买房了吗,我觉得你可能没说明白,你家人出钱买房子,但是他们没公积金,用你的,这个要是你父母的话可以,写你和你父母的名字就可以,但是只写你的名字,那么就是你买房了,不是你家人了,你当然可以贷款了,你写字据是想证明钱是你家人出de,这个写个证明也可以,夫妻双方都签字,认可,法律承认,不过最好是公正,无论怎么公正只能证明你家人出钱帮你买房子了,或者是借个你钱买房子了,最好办法就是把你和家人名字都写上。

  • 听说桥华世纪村紫华园已经成为大杂院了?管理混乱,随便出入,早晚吵闹喧哗,算什么康居示范小区?

    答:这个既然这样认为肯定有他的说法,也有可能是他们管理出了问题

  • 已解决 新装修的房子,过多久入住会比较合适?

    答:一般三个月就没有问题,我指的是通风良好的情况下,我家房子就是装修后每天通风3个月后入住的。最好养一些植物,如吊兰、芦荟等,你可以观察吊兰,如果长势不好就说明污染较大,不适合入住,如果生长正常就没什么大碍了。

  • 已解决 急请教各位大师,吊顶的问题!!!

    答:谢谢你的信任。 一、你的房子层高的确有点高,需要吊顶。 如果全部吊顶,只是平顶,应当说并不贵。因为,所用的纸面石膏板约30元左右一块(2.44平方米),另外加木龙骨(约0.7元/米)。工钱按你们当地的照算。我认为花这笔钱是必要的,不然,房间过高不好处理(如果真的很高则可以考虑加层阁楼)。 二、另外,我不知道你的装修是否给装修公司做,如果是,则吊顶中平顶的价比较低,而如果吊顶有造型等,另加造型费用则往往没有谱,行业中认为是根据造型的难易和复杂程度计价,这让消费者们谁能说得清? 如果没有交给公司做,是你自己找工人施工,那么,对木工力争不按造型的计算,理由是工人做工,设计是业主的,反正一天大约多少是铁定的。 三、在吊顶中,如果你的房间面积大,最好能够有点造型的变化,不然一水儿的平顶也不好看。这方面,你可以参照一些装修的天棚图片。如果客厅的灯打算用一组主灯,还可以在客厅主灯正中的部位不吊顶,让主灯从屋顶直接垂下,效果会更好。 四、关于水管道的试压问题,试压的仪器很简单,不知你注意没有?一个小盒子上有一个小表,有根30cm左右长的操作加压的杆,堵住各个出口后保持压力并且无渗漏。 但是你不用担心,即使工人没有加压。一个简单的办法是:将所有水管预留的出水口用堵头堵上,接上水表供水,持续48小时,看水管的各个连接处有无渗漏,如果没有就基本上能够得到保证了。 希望我的回答能够对你有所帮助。

  • 已解决 卧室、厨房的门开的方向有讲究吗?

    答:主要來說是方便自己和美觀相結合.

  • 自己的房产以实物入股自己的企业房产变更是否交纳税费

    答:你好! 要按买卖过户缴纳税费!

  • 已解决 房屋租赁合同签订取消的问题

    答:应该给,中介是居间业务,目的是达成成交,成交后,因中介方过失(如隐瞒房屋实际情况等),中介方如果收了中介费就要退还,并承担责任。如果是你和房主在签订合同付款后(这时候中介的居间工作已经完成),双方中的一方违约,和中介没有关系,那么应该是要付费的,你给房主的500元和中介费无关,是违约金。

  • 已解决 我到底算什么时候买房?是交钱那一天,还是交房那一天?

    答:1、在签署商品房买卖合同的一个月内就要到房管部门备案登记,交契税,也就是说购房日期是08年6月。这样你就无法享受补贴。 2、但因你是一次性付款,不需贷款不用急着到房管部门备案,因为客户备了案开发商就要交税了(这是潍坊这边的做法)你可以先问问开发商有没有给你到房管部门备案,如还没给你交契税,这样你可以要求他给你改一下合同日期,具体情况你可以找开发商协调,改日期对开发商没有什么影响。这样你就可以享受到补贴了,即100%契税返还。

  • 天龙大师:请问瓷砖的价格

    答:这都是好瓷砖啊,都很贵的,

112万房产专家

解答“房”事难题