扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:你好!如果你是卖方的话,国家规定要缴纳总价的1%或者是差价的20%的个税。还有总价5.6%的营业税。或者你要净价,净到手多少钱,其他都不管。
答:你好!国家没有规定一定是七折的,是最多7折,但是每个银行可以自行调整的。目前来说一般都是9折,买点理财产品可以85折。
答:你好!外地人现在杭州买房子是基本上没有什么限制的,只要多点钱而已,补交个个税就好啦!
答:你好!其实是羊毛出在羊身上的,你要他出价格高,自己出,价格少点,但是都一样的,钱都是买房子的在掏!
答:你好!只要不是主借款人,离婚后名下没有房子的,买房子是算首套的,若房产证已经除名,男方名下无任何房产,再购房算首套。男方是共同还款人,在银行不会留下贷款记录。若双方离婚房产归男方,女方再购房时,因之前贷过款,就不能享受首套房贷款政策。
答:你好!区分开来,银行按揭算2套,交税算首套的交。
答:你好!可以买的,只是多交点钱,公积金不能再杭州用!
答:你好!目前来说是没有什么优惠的,只有银行按揭利率可以打折,但到底打多少要看每家银行的。
答:你好!一般来说买商业用房的利率都是要在基准利率的基础上上浮至少10%的。上限标准就是上浮喽!
答:你好!新房是期房,什么时候拿到房子要看开发商交房的时间。而且不确定因素比较多,比如交房时户型不对,面积不对,等等,最惨的是开发商倒闭,携款逃跑,那就霉啦!二手房是现房,看得到摸得着的,买了立马就可以入住的。这是一个区别。 还有就是费用的区别,一手房只需要交契税,和物业维修基金。二手房其实国家规定的是买方只需要交纳契税,卖方交纳个税,和营业税。但目前杭州来说,卖方要的是净价,所以费用都由买方出啦!这样相比较来说,同样的面积,同样的价格,二手房要交的费用要比一手房高出很多费用。但也不是绝对的,需要细聊的可以私信我。
答:你好!可以再买房子的,富阳的房子在杭州市查不到的,再买算是2套了。房改房上市需要原单位的上市证明,没有这个是卖不来的。
答:你好!是按照你买来时的房产证的契税填发日期或者立契日期算的,肯定满五年了!
答:你好!可以把公积金提取出来,凭购房合同,契税发票,身份证,公积金提取申请表等就可以啦!
答:你好!以你们目前的情况看是不可以买的,小孩可以购买,但是基本上需要一次性付款。杭州市目前是以家庭为单位的,所谓的家庭是指夫妻双方以及其名下的未**子女。年满18岁了就是另一户人家了。但是,题外话,想要在杭州买房子,现在是可以不交个税的,只是多花点钱而已。
答:你好!目前是这样的。补社保不能通过了,补个说就可以了!
答:是的,目前杭州补个税是能通过的,如果你是一次性付款,就没有什么问题啦!
答:你好!只要目前你们家庭名下没有房子,契税是按首套交的,但是银行按揭是要算2套的,首付6层,银行和税务局是不联系的。
答:你好!可以晒到太阳的,杭州的房子很多的都是南北向的,基本上都能晒到几个小时的太阳,只是中午的时候可能晒不到!