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打败了2.5%的同城经纪人
答:您是杭州户口,名下只有一套房,那么还可以在买一套的,如果是外地户口,那么名下在杭州只有拥有一套住房的,不能买第二套的,除非卖掉了在买
答:房子买在城镇,有房产证不代表就是城镇户口,只有把户口迁到城镇才算是城镇户口的
答:在补充一下,未满五年赠与的话,卖掉也要交5.6%的营业税的。
答:继承和赠与是不同的概念:继承的房子买卖是和二手房所要交的税是一样的,没满五年,就要交营业税5.6%,个税1%或是差额的20%;赠与的话,没满五年如果卖掉要交20%的个人所得税,如果以满五年了又是唯一的住宅,那么就不用交个税了。卖掉之后在买是不会涉及到补交的,这个不用担心。
答:均价大约一万三、四左右吧,具体的还要看具体的小区,户型,楼层,面积等诸多因素的
答:不需要换证的,如果你想换也是可以的。
答:按目前的情况,商业最长是50年使用权,住宅是70年使用权。
答:找一家品牌好,口碑好,服务好且还具有实力的公司。
答:这么说吧,有经济适用房是可以在买商品房的,但是有商品房了就不能申请经济适用房了,你想两者并存,那么就先办理经济适用房,然后在办另一套房子的过户程序。
答:和房子本身是没有关系的,你如果以和银行签了按揭合同,那么银行就要追究你的违约责任,如果没签就不会了。
答:还可以在买一套的,算是二套,可以用公积金的,卖掉了在买银行也算是二套,契税方面算首套。
答:置换现在可以理解为转让加购买,费用就是二手房过户的费用一样,如果买近的房子是140平米以下的,那么卖掉在买省点契税,如果是140平米以上的就没有区别了。
答:1.卖掉后再买房是可以在用公积金贷款的,公积金只能用两次的。 2.银行利率是在基准利率上浮10%以上。 3.二套用公积金贷款的前提是要把前一套公积金贷款的房子还清就可以贷了。
答:你在买房子的时候可以用公积金的,但是你现在的这套房子是不能转公积金了。
答:即使用你老婆的名字来买,也算是二套,因为现在购房是以家庭为单位的。
答:无论你老家的房子卖不卖,现在在杭州买房子如果需要贷款的话,银行方面都算二套(现在银行是即认房又认贷的),税可以首套来缴纳的,公积金也可以用的。
答:那么总价应该是50万左右,可以在余杭买一个小的面积的一手房
答:如果您们都是外地户口,那么购买杭州江干区、西湖区、下城区、上城区、拱墅区想要落户的话就要全款付清且还有金额的要求的,如果是买余杭或萧山就不需要全款付清了,最好还是咨询一下购房当地的派出所的户籍科