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打败了2.5%的同城经纪人
答:你好以前的房子没用过公积金的话,像你这种情况可以按一套房贷款的。
答:你好可以买房一起还贷的,房产证人手一本,共同还款。
答:你好房产证满5年的时间按房管所登记为准,是否要交营业税还要看契税证上纳税时间。
答:您好,个人办理房屋抵押贷款的利率至少是基准利率上浮百分之十。 房屋抵押贷款,基准利率!可贷七成三十年!
答:你好:房屋抵押贷款贷款成数一般都是贷7成,需要资料:夫妻双方二代身份证,户口本,婚姻证明,房产证,有国土证要提供国土证。
答:你好如果没有特别约定房产的占有份额,那你们3人就是共同共有,平均分配。
答:你好:契税3%,交易费6元每平方,工本费80元,合计20070元。
答:你好先到所在派出所拿落户申请表格,再到社区盖好章后,户主同意落户应该是挂靠关系的 理由写上去就好了。
答:你好现在限购政策已经取消,限贷银行还没放宽,你们结婚后,房子可以买但是要全款买房了。
答:你好房产证上有你的名字,不论份额多少,都算一套房的,再买就算第二套了。
答:二手房交易必须提供下列资料 ①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 (二)办事程序流程示意图:收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口验件、领证 1、交易手续费:交易双方各50% ①住宅:存量住房6元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。 2、登记费:由购房人交纳 ①住宅:80元/套; ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本(由购房人交纳)。 5、契税:由购房人交纳 ①住宅:个人首次购买普通住房按房产交易额的1.5%交纳,购买第二套以上、或非普通住房、单位购买按房产交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
答:你好在杭州我带客户办理过好多产权过户公正,户籍在温州到杭州公证处办理委托公正,户籍在杭州到温州公证处办理都可以办的。
答:你好带上房产证,契证,产权所有权证上户主的身份证原件和复印件,本人亲自到场签字就可以了。
答:你好房产证遗失、补证的办理程序:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废后办理补证登记手续.
答:你好产权证如果满5年以上,还是买卖合算。5年以下一般以赠予的方式,可能时间比买卖稍微长些,一般15天左右可以办理好。
答:你好你们的租凭合同是无效的,规定房屋租赁合同最长期限是20年。
答:你好没拿到房款,就不要交房。
答:你好在杭州二手房交易买方承担所有费用,已经是不争的事实,但是房价还下来一样的啊,羊毛出在羊身上。
答:你好按揭贷款买的房子要想办理赠予,首先要还清贷款,在无任何抵押或者债务纠纷的情况下就可以办理赠予过户。 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 6.在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。