扫一扫 电话联系经纪人
打败了0.3%的同城经纪人
答:和房东协商吧
答:不合法的。
答:你不是房屋共有权人,是继承人,可以起诉,主张合同无效是你的权利。
答:房屋合法交付后,即使业主并未实际入住,也应交纳物业管理费用.部分城市新出台的政策应该是70%
答:理论上算是遗产,如果是您全款的,也可以说是你的私产!
答:没注意!
答:你不用做组合贷款,公积金就够了,现在公积金最高能代60万,你应该可以,如果20年月供大概3000-3300左右,现在好像也不能做组合贷款了
答:我从网上看来的。很值得物业公司思考 关于物业管理费问题的四点法律思考 第一点,那就是物业管理费,现在我们都用这个概念,到底是物业管理费,还是物业维护基金或者是资金。我们都知道在物业管理费构成上,当然我们物业管理有特点,那就是包括了一些对小区居民的服务费用,但是就整体它的实质内涵来讲,应当对于共有部分,公共设施,公共部委进行管理这样的一部分资金,而且相当多的一部分,按照现在的酬金制的普遍做法,90%作为直接的费用开支。所以在这样的情况下,如果结合我们物业管理的公共维修基金来说,那么这笔费用到底是普通意义上的服务者和接受服务者之间的服务费呢?还应该是积累了一部分资金呢?从这个意义上讲,我个人因为应当是一种消费基金。 另外从这笔资金的安全角度来讲,我认为应当明确为是一笔基金。现在我们建设部的物业管理服务收费管理办法上,提到酬金制,在这里我着重从酬金制的角度谈,这笔费用是一笔预收费用,不是直接的规定为业主所有。本人认为应当明确业主的物业管理费是物业维护基金.这样可以保证该资金的安全.保证该资金不被法院强制执行,不被列入破产财产. 另外,如果明确了基金性质,从行业的角度来讲,在税收处理上,可能还会带来一些便利。现在,税收就是把物业费整个收上来,还有物业费概念,就交费了。实际上物业公司的收入就是我们的酬金,我们只应当就酬金这部分去交税,业主们先放在我们帐上作为专户管理的这个不应该交税了,实际上加大了业主的负担,也加大了物业企业各方面的负担。当然,可能物业管理企业为增加资金,但是管理上,包括税收这方面支出是增加的,受到了影响。所以我的第一个观点,那就是应当明确,特别是酬金制,现在所谓的酬金制物业收费,它的基金性质。以保证基金的安全,同时理顺税收各个方面的关系,这是我的第一个观点。 第二个观点,在现在的大的所谓的物业费的范畴之内,我的想法,对于车位等等这些公共物业的这种所谓的收费,到底是收费还是收益?是不是应当区分?如果认为车位是业主共有的,特别有些小区肯定将来是共有的,比如说经济适用房这些小区车位等等,作为共有的业主的这些财产,这一部分的收入应该是业主的公共财产的经营收益单独核算,而不能作为收费项目去核算。这样才能理清业主的权益,以及业主大会,就共同的业主和物业公司的财产关系。 物业公司该拿到的经营报酬要拿到,业主的收益要清晰,这样也可以避免纠纷。现在很大的一个因...
答:这是一种新思路.用出租代替出售,租金比普通商品房低.
答:契税1.5%个人所得税1%水利建设基金0.1% 营业税满2年住宅免征,不满2年按差价的5.6%交易手续费6元/平方米 印花税免征 土地增值税免征 登记费80元 工本费10元
答:每个地区都不一样的,萧山区的话是80方以上的,或是80方以下,纳税满三年还在纳税的。就可以
答:可以做公证,男女双方去公证处,带好身份证等相关证件就行。
答:网络是很好的选择,也可以扫房,打电话之类的。
答:只有沟通了,如果老早就有这份公约那也是没办法的。和物业沟通一下吧
答:先找物业吧
答:有的,网上N多,针对你想要的面积,打电话去问问吧
答:明显不合法。
答:你好,各地的执行细则可能还没有制定好,你可以回复等各地执行细则规定或文件发布后再申报公司处理
答:如果是婚前的财产,还是让儿子继承比较妥当。一来,作为孩子的母亲,孩子的东西你也可以使用,没必要因为这件事触动当事人的亲人。二来,如果你想分到财产另嫁,问题可能更加严重。慎行吧。
答:是你的。这个你可以放心。