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答:拆迁政策因地而异的 我了解的现在有两个地方是每人80个平方 而这里面还有很多文法 至于土地买卖 是国有或集体土地 你私人当然不能买卖 这是犯法的 真要买卖 那也是政府把你家土地收储后他们衙门里自己的事了
答:建设部等七部委制定发布的《经济适用住房管理办法》有明确规定。 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。 第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营
答:首先,这个房子必须是合法建造的房子才行,如果是违法建筑,那这个合同肯定是无效合同,而因为一些历史原因,有些房子的确没有土地证和房产证。第二,这个房子必须是属于卖方所有,不能有产权纠纷。第三,如果是农村集体土地上的房子,买方必须是有资格购买的主体,否则该合同也无效。
答:这是违反法律规定的房产买卖,在法律角度是无效的。而你们的买卖是符合“诚实信用、公平、自愿、等价有偿”原则的民事行为,当然该房产就是你的。不过在涉及房产证和土地使用证的就不合法的。
答:没有区别。房产的所有权,是按照拥有的份额来拥有权利。不存在户主的问题。房产证上也没有户主,都是共有人。
答:你的意思是你的朋友把租赁合同上房东的名字写成你?那他提交的房产证明上的房屋所有人不是你的话,是不能办理营业执照的。必须证明是从房屋所有人租给了营业执照办理者,转租的也可以。
答:两证没有的房子是不予上市交易的,意味着,没有办法过户,入户口,房价再低,购买人也会觉得有存在风险,所以一般不是熟人,亲戚的话不会购买
答:继承比赠与省费用 继承的房产不用交契税 赠与需要交3%的契税 继承:交易手续费6/平 登记费80 公证费 赠与: 公证费 契税3% 登记费80 交易手续费6/平
答:物业有权利啊 因为是同一家 肯定是开发商委托物业帮忙出租了 因为没卖出去的房子 产权是开发商的 开发商作为业主当然可以委托同一个集团内的物业公司帮忙出租啊 租房子的人吵就向物业投诉 不管用的话打110 房子不做2次防水一般也不会漏水 除非租户把地面都砸了破坏了防水层 要真那样的话 开发商也不干
答:地段好的地方住不起的话 就到郊区便宜的地方找
答:在谁名下贷款,谁就签名!负责银行不会给你批贷款!希望对你有帮助!
答:没有财产公证 就算婚后财产 按8月13号起实施的 新婚姻法来说的话 算婚前财产
答:那要看当初合同是怎么签的了 一般情况是 款清交房 就是房东拿到全款后交房 二是房产证办出过户
答:显然肯定不行
答:走法院查封赔偿程序 按第一第二第三偿还人的顺序来处置 有可能会拿到一点补偿 也有可能分到你这里没有钱分了
答:限制外来人口买一套房 本地户口限制不超过二套 具体地方有具体政策 大同小异
答:个人最高贷款50万 最长30年 家庭可以最好高贷款80万 贷款30年
答:可以到房产档案馆查询 基本信息都查的出来