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打败了2.4%的同城经纪人
答:不可以的,根据二手房交易流程,必须要有三证才能上市交易,除非开发商那里可以去处理这个问题,让你作为一手房买卖,不然是不行的
答:这个你最好是到当地去考察下,
答:找家中介公司直接挂出去就好了,很简单的。
答:如果产证满5年可以免去营业税。但是个税和契税还是要交的,关于契税要看你的房子面积和客户是否是首套算,看具体情况了。签合同你只要看房子的价格,双方的证件号码核对,什么时候拿钱这些最主要的东西看清楚就好,其他的一般都是固定问题,补充协议看下
答:首先看下面积多大,个税一个点,营业税5.6,契税:90方以下的一个点,90-140是1.5,140以上是3个点,如果是二套的话,契税3个点算
答:根据目前的限购限贷政策,买不了
答:要用看产证上面房子是否满5年了,如果满5年的话就不用交了
答:维修基金一般都是一手房买进交房的时候交的,具体的要看你和房东协商了
答:要看下你杭州和上海的房子是否都贷款过,如果贷款一次的或者没有的就可以贷,如果两套都是贷款的,这套房子是贷不了款的。
答:根据你的情况,贷款是没有什么问题的
答:首先这个是关系到你能否能买房的问题,和贷款没有什么关系,如果是外地户口的,首先是买房前往前推要连续缴满社保满一年
答:不可以的,要么去做公正,不然的话是不行的
答:要看下你有没有贷款的,如果有的话就算二套,没有的话可以算首套的
答:这种材料比较多的,最好是到专业的市场上去看下
答:按照二套交,3个点交,
答:属于夫妻共有财产,具体协商吧
答:属于婚前财产,没有分配权
答:根据限购限贷政策,以家庭为单位,不能算首套
答:卖掉一套,否则根据限购政策是买不来的
答:这个要具体协商了,房子是属于婚前财产。看下你们婚前是否做公证,