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二手房 个人信息 问答

赵亚威的问答 大家都在问>

  • 已解决 产权房该怎么样过户最划算

    答:做个继承就好了,不过小孩子是未满18岁,所以你们就是小孩子的监护人,要做个承诺公正,监护公正, 总共也就几百块钱

  • 已解决 开发商房子卖错价格

    答:私了或者公了,法律,协商。。。

  • 请问:我现有6500亩租期30年农地的经营权,已两年平整,没有资金开发,请问如何最争取到资金。

    答:立项。。。这个是唯一的办法

  • 想在上蔡买房。不知道房价多少钱一个平方

    答:3000左右 我就是这里的,

  • 厂房装修期要算租金吗

    答:要看你怎么跟业主谈咯,谈的时间的长短也是个人能力的事 所以这个没有办法的统一答案的,

  • 已解决 我之前买的房子是商业贷款的,已提取过了,后来卖了。现在又买了一套房,全额付清,现在还可以提取公积金吗

    答:不能提取的,因为提取公积金要在房产出证的当月才能提,要么就拿着租赁合同去提取也是可以的

  • 【急问】杭州市购买二手房,各需要承担哪些费用?

    答:不能交易,没有三证,如果私下签个什么协议的话对你没有任何保障的

  • 答:一、您所说的房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。您的这处私房如果有合法的房产所有权证(房产证)证明的确属您所有,您可以自由行使处分权,如买卖、赠与等行为。   二、您的房产赠与会因赠与对象不同,所需的相关材料和程序会有所不同。   (一)如果赠与有继承权的子女等,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。   (二)如果是遗赠与别人,遗赠继承人或者遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。   如果是日常生活中一般的无偿赠与其他人,房屋赠与手续要经过以下几个步骤:   (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关法律规定,房屋赠与一定要采用书面形式。   (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。   (3)办理公证。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。   (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。   (5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。   法律风险提示:2006年6月1日以后,国家的新政规定:购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税,但赠与的住宅则可以免征该税费。由于利益的驱使,一些房主以“赠与”掩盖真实的买卖,以达到偷逃税的目的,其法律风险太大。最大的风险就是:房主在“赠与”之后,有可能收不到房款。因为“受赠方”(即事实上的买方)有可能以房产是无偿赠与为名抵赖而拒付房款,从而引起法律纠纷。其次,由于偷逃税,此赠与合同因为以合法的形式掩盖非法的目的而无效,买卖双方要承担相应的民事责任、行政责任,情节严重的甚至要追究刑事责任。

  • 在杭州想买房子大概的多少钱?

    答:好点的地段大概3000000左右,差点的2400000左右

  • 答:去劳动局问下吧。。。这个问题很复杂的

  • 杭州廉租房和经济适用房的区别有哪些

    答: 答:我市将根据住房生产和消费的实际,结合市场经济发展趋势,按一定的比例,逐步建立起商品房、经济适用房、廉租房三种住房并存的供应体系。   商品房、经济适用房的主要区别是:   1、取得土地使用权的方式不同。商品房开发用地是通过拍卖或招标方式取得土地使用的;经济适用房开发用地是以行政划拨方式取得土地使用权的。   2、供应对象范围不同。商品房供应完全是按市场经济规律操作,不实行定向供应。从当前情况看主要是高收人家庭为销售对象;经济适用房实行定向供应,以现阶段社会中低收人家庭为供应对象。   3、售价不同。商品房销售价格是买卖当事人商议定价;经济适用房销售价实行政府指导价或政府定价。   廉租房是一种具有社会救济性质的住房。承租对象是现阶段社会最低收入且住房非常困难的家庭。

  • 杭州 房产证 过户

    答:先做析产,做完析产后就可以步入过户的正常程序的,在房管局那边,析产也就几百块钱吧,过户的话要缴税的,这个按照正常的费用,

  • 买二手房的户口问题

    答:要80万以上的房子才可以落户的, 只要80万以上,你妻子的户口可以随时签入

  • 已解决 杭州公积金在2012年的还贷怎么调整

    答:市公。。。131以下可以贷15万,131-405 可以贷款30万 406-974可以贷款50万,975以上两人可以贷款80万 省公:243以下贷款30万 243-486 可以贷款 50万。。。487以上两人可以贷款80万

  • 已解决 房价会降下来吗?不知道有没有这么一天

    答:降价 每个人都在等,但是降到多少是降价呢?你的心理价位又是多少呢?我个人认为,房价现在差不多了,可能还会再降,但是最多到6月份,因为房产税的出台,可能就意味着限购的取消,现在的市场就是有钱的人买不了,刚需的人们价格就吃不消所以现在的市场才没有成交,等到真的限购取消了你可以再看下行情。。。。

  • 已解决 西溪公寓现在是现房么?说三年后回收是一定要收回还是怎样?

    答:现房 不用的

  • 已解决 买第一套房,首付几层?商业贷款利率2012时多少?各银行一样吗?

    答:看你买一套是二手房还是一手房,如果是2000年后,60方以上,那么3成就可以了,利率各不相同,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,广州、北京等大城市开始按基准利率计算,其他中小城市则一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后为7.755%。

  • 杭州市吴中区的住房公积金如何用,像我们单位,个人和公司才各缴纳200,求教

    答:买房后,或者拿着租赁合同也可以提出来的 公积金帐户上的钱是由你每月扣缴的情况决定的,当然也取决于你单位给你缴纳的情况,通常是基本工资的15%。你要贷款可先查询当地公积金管理办公室的电话,请他帮你查一下你的帐户有多少钱?看有无迟交、漏交等缴纳不正常的情况。通常连续交足12个月,没有断开过就可以贷款! 我国西北的省市好像执行的有最高限额10万到20万不等;剩下的好像都没有限额,你可以打公积金办公室的电话查询,通常是能贷购房全额的70%。 另手续繁杂,全部由自己办理,需要使用担保公司,如果贷款不多的话(<10万),利息加费用就和商业贷款相差无几。

  • 已解决 首套房现在还有商贷7折优惠吗

    答:现在不可能了 最起码短时间内是不可能的了,能做基准就是非常不错的了

  • 已解决 住宅公积金为何不能按月发到个人?

    答:国 家 规定的。。。这个问题可以去请示相关领导

112万房产专家

解答“房”事难题