扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你户口在里面影响不大的,你现在原本就是成都户口,买了房子直接迁过去就可以了!总价、面积都不影响的!
答:144属于非普通住宅,统一缴税3%,时间没有影响!
答:去房管局更正,需要什么材料他们会告诉你的!
答:合同都没签,交什么首付啊!绝对是不合理的!
答:中介收费的时候,应该开收据了吧,那么肯定是可以退的!
答:套数是以家庭为单位的,所以是算二套;省公是可以申请的,但是最多只能贷4成,还要看你们缴纳的额度(110-336-879分为三档分别对应额度15-30-50万,夫妻双方最多可贷80万)!前提是你首套没有用省公,或是公积金部分贷款已还清,跟面积什么的没有关系!
答:合同中肯定有约定的!没有特殊情况,按照合同赔付。
答:一般都是50年的产权,也有特殊的!
答:是按照合同上的成交价,但是如果太低的话,地税局会怀疑你们逃税,可能通不过,到时会按照地税局核定的价格交税!
答:同志,你被限购了!即使限购放开的话,也是第三套了!
答:现在是没多少税的,但以后你女儿要卖房子的话要交20%的赠与税!
答:交完首付就可以和银行办理按揭了!
答:请问您之前是通过什么途径接受的,有没有和房主签订正规的租赁合同,手续是否求全,有没有约定租期及违约金。如果都有的话,可以追究其违约责任!
答:这个要看你选择的银行了!
答:很多情况下,卖方是要用买方的首付款去解按揭的。 你们在签转让合同时,还要签一份解按揭协议,在你们首付款付掉以后,中介是有义务陪同和监督卖方用首付款去换按揭,注销他证的,对于正规的公司,这样的操作,是没有问题的,也是很普遍的!
答:户口的问题在合同中最好约定,至于迁出时间的话可以协商,不过一般的话,会约定一笔尾款,待买房户口迁出,水电煤过户完毕,上家方可领取尾款,这些事情中介一般会帮你处理好的!
答:您好:按现在的政策期房是不可以直接交易的,所以你要等三证办好以后才可以卖,其中你要交一个点的契税。拿了产证再卖的话,由于未满5年,所以是有双税的-即5.6%的营业税和1%的个税,而下面的买家还要交契税的至于1个点还是3个点要看他是首套还是二套了。另外还有工本、产权交易费等等大概几百元的样子!
答:还有契税忘了说了如果你是首套的话交1.5%;二套的话3%。