扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:30岁以下的要结婚才可以申请,不可以带父母,可以带孩子。 北京市规定,3人及以下家庭申请的,要求家庭年收入8.8万元及以下,资产57万元及以下,人均住房使用面积15平及以下。 3人家庭申请,配售一套两居室,到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口领取并填写申请核定表即可。
答:看您要买的房子属性,是一手房还是二手房,一手房正常手续不需多交税,二手房的话就要看房本满不满五年,有没有个税,房屋多大等!契税是按一套计算的! 离婚后,买房的人名下无房产的话可以按首套交税。90平米以下契税1%,90-140平米契税1.5%,140平米以上契税3%。
答:以家庭为单位名下没有两套住房就可以
答:外地户口 是 联系五年社保 或者连续五年的纳税证明
答:外地户口就是社保满五年。。。北京户口家庭为单位名下只有一套购房,或者有两套,卖掉一套,
答:社保满五年
答:进水管在上,出水管在下边
答:一种是直接报废,二种是请相关专家评估,对结构进行加固.但是按照我国目前的建筑情况,50年后能通过评估并有条件进行加固的住宅
答:好一个靠谱的中介,靠谱的的经纪人,然后最重要的是做资金托管,这样就不用担心了,因为你的资金是在银行里冻结的,只有过完户,业主才能拿到钱,如果房子有问题,过不了户,银行会把钱打回客户的卡里!这就就保证你的资金安全了!
答:都是建筑面积
答:走过户手续,需要公司的营业执照,组织机构代码,法人。3个点的契税。
答:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
答:泡沫少一些。。。但买的人也会多。。。 房价降了,买房的人多,相应的别的需求量也会大。。。 房价高,销量少。 房价低,销量大。。。
答:不会的 最大的影响是税收
答:不可以 必须共有人都签字 或者有公证书
答:走买卖关系。。便宜一些。。 走赠与太贵
答:还可以吧 以前有朋友住过 但也看个人的感觉
答:要看客户是几个人居住
答:您去哪里查得?
答:先协商 不行就走法律 或者换买房人