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答:跟业主只能按合同中的约定办。因为城市规划进行的拆迁，应属于不可抗力，而且是不可预见的（如业主事先已知则除外，但要有充分证据）。但由于拆迁已经给你造成了直接的经济损失，你可以跟拆迁部门商量补偿办法，一般拆迁部门会予以考虑给予适当经济补偿。
答:他们购房的时候肯定有交款的凭证，可以拿这些凭证和购房证明找律师咨询，还可以找双方单位和单位同事给予证明，最好还是把房产证办下来。这种房子直接出售价格可能相对较低，是否划算呢？也要综合考虑。
答:你好，不好意思，我们现在还没接到通知
答:小城市没有户口限制，买房后到辖区派出所申请办理准予迁入证明，凭准迁证到原籍将户口迁出
答:有无上海户口不影响贷款资格。具体情况，建议您联系银行信贷员，您可以上财富圆桌网上看看，上面有很多银行信贷员，您可以直接电话咨询。
答:带上你和你父母的身份证，房产证、土地证、契证都当地的房管局办理过户手续，共同财产转让是不需要缴税的，交个过户手续费。再到银行办理贷款手续，按照你父母的年龄估计不好转，因为银行会根据还贷能力卡你的。
答:、毕业生离校在即，请已落实就业单位的毕业生速办理就业协议、呈报手续； 2、据了解，目前有部分毕业生已确定就业单位，但因各种原因未得到主管部门或人事部门的审批意见。为方便这部份毕业生就业，经研究并报主管部门同意，允许其将户口暂留学校三个月，具体做法如下： （1） 毕业生出具与用人单位的接收证明函或协议书； （2） 毕业生填写《户口暂留学校申请表》经院系同意后报校学生工作处审批。 （3） 以上材料交毕业生所在院系，由院系统一收集后，于6月24日前统一交校毕业生就业指导中心，逾期不予受理。
答:你父母和你定协议的时候有没有第三者在场作证，如果没有是无效地，法院也不会支持你。如果有，最好起诉到法院由法院做裁决，这样才得的安心
答:这是最基本的违约责任承担，您签订合同有明显规定，您可以看违约责任栏里查看相关违约责任。
答:依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。 三、价款：是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。 四、履行期限、地点、方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。 五、违约责任和解决争议的方式：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。明确约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。 六、合同生效、中止、终止或解除条款：双方在此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同中止、终止或解除条款。 七、合同的变更与转让。 八、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。
答:找中介，三方坐下来，协商！或者再签个合同补充条款
答:婚后取得的房产属于共同财产,登记在一方名下不影响共有。你们的房子是男方婚前购买的,所以没有你的份额;婚后还款部分你可以得到一半的补偿。
答:不能,本案已为生效判决所拘束,你不能就该案再行起诉,法院也不受理。如对方不履行,你只能申请法院强制执行。如对我的解答满意,请按采纳。
答:先找物管和开发商协商 第一：房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第二：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第三：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
答:第十八条 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限及有关问题协商达不成协议的，由市房屋拆迁主管部门裁决;拆迁人或被拆迁人是市房屋拆迁主管部门的，由人民政府裁决。如属市政建设工程拆迁的，裁决应自收到拆迁人全部有关的有效文件和资料之日起三十日内作出。 当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五日内向市人民政府申请行政复议或向人民法院提起诉讼。在复议或诉讼期间，拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的，不停止拆迁的执行。但拆迁时应对被拆除房屋及其附属物作勘察记录，并向公证机关办理证据保全
答:按说维修基金的发票应该要过来的. 通常买房的人都注意房产手续忽略了. 如果没有, 应该也没什么问题. 因为维修基金是购房的时候一次性付的, 如果不付是拿不到房产证明的. 所以你就算没交接, 原来的房主也不可能把钱退回去, 让你重新交. 二手房交易的时候, 里边也没有维修基金这一项目, 不会对二手房过户产生印象的. 具体的你可以去房产交易大厅直接咨询, 不要都听中介呼由, 有的中介不是很好. 物业费这个应该按找双方协议, 写下来, 看是你交还是他交, 没有明确的规定. 如果你们没有交代清楚, 在你拿到产权证明以后, 物业没理由管你是否退回去. 他们只有收到了就好了. 有线电视是和有线电视公司直接签定的合同. 建议你去有限电视公司咨询一下. 看初装费是按户走的, 还是按人走的. 我看对方不一定能退, 退了有限公司还不干呢. 有线公司总不能特别再把线拆了吧. 所以这个你得去跟有线电视公司咨询. 关键是你的手续是否已经递交上去了. 如果已经交到了交易中心. 或者已经拿到了产权证明就不用担心什么了.
答:无法转案. 主要是手续非常的麻烦.到目前很多银行都停办了该项业务. 可以买家的首期来为你还贷,取消抵押..然后再办理过户手续. 建议委托中介办理.相关的手续他们会为你办好的.
答:购买二手房时要“四看”：一看上介机构是不是证照齐全；一定要向中介索要淘房卡，有了淘房卡允许在淘房网对中介信誉进行查看，先打预防针，交易后还能进行评价。二看实物与协议标注是不是相符；三看该房是不是是问题房，如被抵押、已出租、出售等；四看协议内容是不是符合《合同法》规定，有无不平等条款，是不是明确解决争议途径，购房合同最好通过公证处公证。
答:如果原有的建房土地本来就是国有土地，那么你拆迁的时候，一听不用交土地出让金的。土地出让金是说你所拥有的土地不是国有，但是你想转让它。这个时候才交土地出让金。如果拆迁属于国家行为，那么政府会根据相应的法律法规赔偿你一切损失。你不用担心，也没必要费心去谈。如果是集体土地的集体行为的土地性质变动。那你就需要查找国家有关规定，看集体行为的赔偿是否符合国家法律规定如果不符合，你可以用过法律手段来维护自己的权利。
答:司法拘留属于执行措施中的一种，如果被执行人拒不履行义务的，法院将根据情况对被执行人采取相应的强制措施，包括司法拘留