经纪人头像
查看电话

扫一扫 电话联系经纪人

等级:

打败了2.5%的同城经纪人

信息:2.4 服务:3.0
信息基础:2.4打败了2.6%的同城经纪人
服务水平:3.0打败了5%的同城经纪人

输入验证码

图片验证码
确定提交
二手房 个人信息 问答

苏祥东的问答 大家都在问>

  • 已解决 纳税够五年,但是纳税金额有几个月金额0元,可以买房吗

    答:如果是收入没有那么高而出现0,是可以的,但可能会影响贷款额度

  • 已解决 老人去世子女一致决定卖掉老人留下的房子平分房款如何操作

    答::产权人去世,首先要确定产权人(被继承人)有哪些人,该亲属是否是继承人,这些继承人是否都书面同意出售该房屋,如果继承人都同意出售该房屋,需要办理继承权公证,将房产过户在其中一位继承人或者几个继承人身上,再签订房屋买卖合同

  • 已解决 用别人的户口买房子,房产证上可以写我的名字吗?

    答:您买房事,不可以提供别人的户口本,所以是不可以的。

  • 新政策出台了,我要买房子要比以前多交多少税?能帮我举个例子算下吗?

    答:1)新政期的导入必然使市场进入暂停状态,即滞涨观望期的开始。(2)人们对房地产市场未来走势的不确定影响购房积极性。(3)资金量的门槛提高,致使投机、投资购房减少。(4)异地置业的减少,势必引起有民间资本的地区对本地购房需求的加大。

  • 已解决 我现在家庭名下有两套房,想把其中一套换个大点的,现在的政策可以操作吗?

    答:您好,如果您是北京户口,是可以的,需要出售掉其中一套再买另一套,但是无法贷款。

  • 买了一套二手房,是一个怎样的过户过程?

    答:买了吗?中介公司会帮你办的,你只要付钱就好。

  • 已解决 有关共有房,一方托付他人代办卖出所需文件跟流程

    答:找一个全款买您房子的人,有一份足够了。

  • 已解决 房地产营销策划

    答:温州恒圣房产营销策划有限公司于2009年9月在浙江温州注册成立。是一家集地产全程招商、顾问咨询、规划设计、营销策划、市场研究等为一体的专业房地产运营机构。

  • 答:如果开发商不履行认购书的约定义务,您想要房子,可以起诉要求开发商按照认购协议上确定的内容签署房屋买卖合同,并承担违约责任。

  • 答:变更合同条款要经合同签约双方协商认定,若你们不同意追加押金,双方将按已签合同履行

  • 请问,未满5年的经适房买卖,中介所提供的补充协议,是否有效

    答:到合同规定的过户日期时,房主没有按照补充协议的约定履行自己的职责,可以起诉房主。 起诉时,提供的补充协议和买卖协议有效。 可以拿回自己的付款和相应的补偿,要求按照合同约定执行。

  • 什么樣的二手房最具昇值潛力?

    答:是交通便利,周围的配套设施比较成熟的,又没有什么历史问题的地段

  • 绵阳住房公积金缴交比例????

    答:住房公积金缴交比例12%

  • 已解决 物业把自来水给停了,我该怎么办呢!

    答:第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。 物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。 你可以给供水企业打电话说明物业停水问题,要求供水企业修理楼下自来水管道,并可以要求赔偿相关损失。再给房管局打电话,说明物业擅自停水,并和物业说明白,有权利依据物业服务合同要求赔偿!当然最好是联系到你家楼下

  • 已解决 房贷利率!

    答:您好,关键是看您之前的房子有没有贷款,如果没有贷款,卖掉后再买可以算首套,如果有贷款,再卖就是二套房。

  • 购买基地二手房

    答:不靠谱 那协议有法律效力么 去找个律师咨询咨询 还不如租房子拿钱投资或者贷款买套

  • 急盼:关于二手房过户纠纷问题!

    答:可以到法院起诉要求履行合同并配合过户,如果要解除合同,也是按合同中约定的以现在的价格来退款,协商不成就到法院起诉吧

  • 城镇居民住房房改后房本持有者是否是产权持有人

    答:房本就是房产证啊,持有房产证的人就是房屋所有权人,有权处置该房产。

  • 关于商品房法律问题

    答:商品房交付不当的通常包括两种情形,一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下,购房者有权拒绝接受交付,并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时,开发商应负逾期交付的违约责任:或者接受交付,但要求开发商在合理的时间予以补正,并可要求开发商赔偿损失。 另一种情况是交付的房屋有瑕疵且无法补正的。此时购房者可作如下选择:或解除购房合同,并要求开发商承担违约责任;或接受交付,但要求开发商赔偿瑕疵部分所致损失。比如商品房面积超出约定的较多,小区环境改变较大,甚至房屋主体结构不合格等等。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可以要求解除合同和赔偿损失。 购房者最好与开发商在买卖合同中约定损失计算方法,以便将此类损失涵盖并可计量,这样约定明确有利于保护购房者,否则购房者的利益很难得到切实的保障。

  • 我想购买一套二手房,如何贷款?可以用我现有住房做抵押吗?

    答:1、对拆迁补偿金额有异议,应先申请政府裁决,对裁决不服的可以起诉。2、请参见《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。”

112万房产专家

解答“房”事难题